Проект: исследование спроса на гостиничные услуги в туристско-рекреационной ОЭЗ



В рамках подготовки маркетингового обоснования проекта строительства гостиничного комплекса аналитиками Inventica было проведено детализированное исследование локального рынка гостиничных услуг. Результаты проекта направлены в кредитный комитет банка с целью получения одобрения по заявке на кредит.


Фокус внимания во время проведения исследования был направлен на следующие ключевые вопросы:


  • Каков текущий туристической поток в регионе?

  • Как меняется туристический поток в зависимости от сезона?

  • Какова география туристов, прибывающих в регион?

  • Какова емкость текущего номерного фонда, в том числе по районам?

  • Каково качество текущего номерного фонда (доля гостиниц 4-5 звезд, доля номеров высшей категории)?

  • Какова структура номерного фонда по типам объектов, их емкости и качеству?

  • В каких городах региона наибольшее число ночевок туристов, в том числе отдельно по российским и зарубежным туристам?

  • Какова загрузка текущих гостиничных объектов в регионе?

  • Какие гостиничные объекты имеют наибольшую загрузку и почему?

  • Каков текущий дефицит качественного гостиничного предложения в регионе?

  • Какова ценовая политика текущих гостиничных объектов?

  • Какова зависимость ценовой политики от типа объекта и его категории?

  • Как меняется стоимость номеров в зависимости от сезона? Как отличается размер сезонного дисконта, предоставляемого объектами с низкой и высокой загрузкой?

  • Какова средняя длительность пребывания гостей в гостиничных объектах региона?

  • Каков спектр оказываемых услуг в текущих гостиничных объектах?

  • Какова распространенность наличия таких инфраструктурных объектов в гостиницах как ресторан, бассейн, SPA-центр, конференц-зал и пр.?

  • Каков прогноз туристического потока в ОЭЗ, в том числе отдельно по российским и зарубежным туристам?

  • Каков дефицит номерного фонда в соответствии с прогнозом роста турпотока в регион?

  • Каков ожидаемый объем турпотока в месте расположения создаваемого гостиничного объекта?

  • Какой должна быть ценовая политика в новом объекте с учетом класса объекта и спектра оказываемых услуг?

  • Какая ценовая политика является ожидаемой для иностранных туристов?

  • Какую сезонность загрузки гостиницы нужно закладывать в бизнес-план?

  • Какую вариацию ценовой политики необходимо предусмотреть для нивелирования сезонного снижения спроса?

  • Какие проекты заявлены к реализации в ОЭЗ? Какова свободная ниша рынка с учетом реализации всех заявленных проектов?




Планируете реализацию проекта в области гостиничной, торговой, промышленной, складской или жилой недвижимости? Необходимо подробно просчитать проект? Хотели бы перепроверить цифры с учетом спроса в Вашем городе? Обратитесь к нам. Мы проведем маркетинговое обоснование проекта, сформируем детализированную финансовую модель, проанализируем чувствительность проекта к различным факторам, вместе с Вами подумаем, как усилить концепцию и нивелировать возможные риски. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Просмотров: 9
INVENTICA
CONSULTING & MARKET RESEARCH

8 (499) 755-8024

8 (926) 353-9690

  • Белый Facebook Icon
Запрос на разработку индивидуального проекта

© 2007-2020 Inventica

Москва, Газетный пер., д. 3-5, стр. 1

ОГРН: 1077758589842