Данный бизнес-план является экономическим обоснованием целесообразности открытия хостела в Москве.

 

Начало проекта: март 2020 года

 

Общая площадь помещений:  217 кв. м., в том числе вестибюльная группа помещений с холлом – 20 кв.м, кухня – 15 кв.м, санузлы – 30 кв.м, помещения номерного фонда – 131,5 кв.м, прихожая-гардеробная - 10 кв.м, co-working зона - 10 кв.м

 

Количество мест размещения: 44

 

Номера: 

• один 2-х местный номер, 
• два 4-х местных номера, 
• три 6-и местных номера,
• два 8-м местных номера

 

Дополнительные доходы хостела: 

• организация завтраков;
• аренда сейфовых ячеек

 

Стоимость: 850 RUR (6-и местный), 750 RUR (8-и местный), ... RUR (4х-местный), ... RU (2х-местны)

 

В модели имеется функционал, позволяющий рассчитать вариант открытия хостела по франшизе. В качестве приоритетных схем франшизного договора рассмотрены 3 схемы: фиксированное роялти, роялти с 1 койко-места и % от дохода

 

Предусмотрена возможность создания хостела на заемные средства инвестора/банка

 

В состав отчета включены:

• анализ московского рынка хостелов;
• анализ вместимости хостелов;
• анализ номерного фонда (категории номеров); 
• анализ ассортиментной и ценовой политики (стоимость бронирования номеров различного типа);
• анали показателей доходности (выручка и загрузка);
• нормативные требования к работе хостелов;
• описание концепции проекта;
• описание маркетинговой стратегии;
• расчет финансовых показателей;
• анализ инвестиционно-финансовых показателей проекта;
• оценка проекта и анализ рисков.

Бизнес-план составлен с учетом требований UNIDO, многократно прошел процедуру согласований в кредитных учреждениях России.

Вся аналитическая, маркетинговая и юридическая информация актуализирована по состоянию на декабрь 2019 г.

Бизнес -план хостела разработан в тесном сотрудничестве с действующими руководителями и отраслевыми экспертами.

 

Финансовые расчеты проведены с использованием Excel-модели, являющейся собственной разработкой компании Inventica.

 

Финансовая модель 100% автоматизирована
При необходимости любой параметр модели может быть легко скорректирован. При этом все финансовые показатели проекта будут автоматически пересчитаны при помощи прилагающейся финансовой модели.

 

Вы получаете универсальный инструмент для принятия решений, с помощью которого Вы сможете скорректировать концепцию проекта, подобрав оптимальные значения параметров Вашего будущего бизнеса: наиболее устойчивое соотношение - площадь помещения/количество номеров; количество номеров/количество мест размещения; объем инвестиций/окупаемость проекта; объем инвестиций/средний чек; количество клиентов/стоимость размещения и т.д.

 

Вы сможете проанализировать устойчивость проекта к внешним и внутренним изменениям. Например, как изменяется прибыль в случае увеличения или уменьшения: площади помещения на __ кв.м., арендной ставки на __%, зарплаты персонала на __%, количества сотрудников на __ чел., среднего чека на __%, количества клиентов на __%, увеличения инвестиционного бюджета на __% и т.д.