Проект: маркетинговое обоснование концепции строительства загородного отеля

Обновлено: 20 июн.

Project: feasibility studies and marketing of construction of a country hotel


Inventica завершила разработку проекта по обоснованию концепции строительства загородного отеля с целью привлечения финансирования в Сбербанке.

В задачи проекта входило проведение исследования следующих рынков:

  • Рынок эко-отелей;

  • Рынок агротуристических парков и фермерских гостиниц;

  • Рынок эко-поселков;

  • Рынок аренды загородной недвижимости.

В рамках исследования каждого рынка было получены ответы на следующие вопросы:

  • Что составляет суть концепции проектов данного рынка?

  • Кто целевая аудитория проектов?

  • Какова инфраструктурная составляющая данных проектов?

  • Как развивается данный рынок за рубежом?

  • На какой стадии развития находится российский рынок?

  • Чем российские концепции отличаются от зарубежных?

  • Кто потенциальные конкуренты создаваемого проекта?

  • Каков инфраструктурный состав проектов-конкурентов?

  • Какие услуги оказываются в данных проектах и какова их распространенность?

  • Каковы физические показатели проектов-конкурентов: вместимость, номерной фонд, оснащенность, услуги, инфраструктура?

  • Как проекты-конкуренты формируют ценовую политику: тарифы на проживание, что входит в тариф, стоимость услуг, как меняется тариф в будни / выходные, каков дисконт на длительное проживание и пр.?

  • Какова зависимость ценовой политики от типа объекта и его категории?

  • По какой цене должен реализовывать услуги создаваемый проект, чтобы обладать конкурентным преимуществом (с учетом класса объекта и спектра оказываемых услуг)?

  • Насколько уникальна инфраструктура в создаваемом проекте?

  • Какую сезонность загрузки проекта нужно закладывать в бизнес-план?

  • Какую вариацию ценовой политики необходимо предусмотреть для нивелирования сезонного снижения спроса?

  • Почему выбранная концепция проекта будет иметь спрос?


Update: Проект получил финансирование в Сбербанке. В настоящее время осуществляется строительство объекта. Открытие загородного отеля запланировано на 2023 г.


 


Планируете реализацию проекта в области гостиничной, торговой, промышленной, складской или жилой недвижимости? Необходимо подробно просчитать проект? Хотели бы перепроверить цифры с учетом спроса в Вашем городе? Обратитесь к нам. Мы проведем маркетинговое обоснование проекта, сформируем детализированную финансовую модель, проанализируем чувствительность проекта к различным факторам, вместе с Вами подумаем, как усилить концепцию и нивелировать возможные риски. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

141 просмотр

Недавние посты

Смотреть все