Project: feasibility studies and marketing of construction of a country hotel
Inventica завершила разработку проекта по обоснованию концепции строительства загородного отеля с целью привлечения финансирования в Сбербанке.
В задачи проекта входило проведение исследования следующих рынков:
Рынок эко-отелей;
Рынок агротуристических парков и фермерских гостиниц;
Рынок эко-поселков;
Рынок аренды загородной недвижимости.
В рамках исследования каждого рынка было получены ответы на следующие вопросы:
Что составляет суть концепции проектов данного рынка?
Кто целевая аудитория проектов?
Какова инфраструктурная составляющая данных проектов?
Как развивается данный рынок за рубежом?
На какой стадии развития находится российский рынок?
Чем российские концепции отличаются от зарубежных?
Кто потенциальные конкуренты создаваемого проекта?
Каков инфраструктурный состав проектов-конкурентов?
Какие услуги оказываются в данных проектах и какова их распространенность?
Каковы физические показатели проектов-конкурентов: вместимость, номерной фонд, оснащенность, услуги, инфраструктура?
Как проекты-конкуренты формируют ценовую политику: тарифы на проживание, что входит в тариф, стоимость услуг, как меняется тариф в будни / выходные, каков дисконт на длительное проживание и пр.?
Какова зависимость ценовой политики от типа объекта и его категории?
По какой цене должен реализовывать услуги создаваемый проект, чтобы обладать конкурентным преимуществом (с учетом класса объекта и спектра оказываемых услуг)?
Насколько уникальна инфраструктура в создаваемом проекте?
Какую сезонность загрузки проекта нужно закладывать в бизнес-план?
Какую вариацию ценовой политики необходимо предусмотреть для нивелирования сезонного снижения спроса?
Почему выбранная концепция проекта будет иметь спрос?
Update: Проект получил финансирование в Сбербанке (свыше 1,5 млрд .руб.). В настоящее время осуществляется строительство объекта. Открытие загородного отеля запланировано на 2024 г.
Планируете реализацию проекта в области гостиничной, торговой, промышленной, складской или жилой недвижимости? Необходимо подробно просчитать проект? Хотели бы перепроверить цифры с учетом спроса в Вашем городе? Обратитесь к нам. Мы проведем маркетинговое обоснование проекта, сформируем детализированную финансовую модель, проанализируем чувствительность проекта к различным факторам, вместе с Вами подумаем, как усилить концепцию и нивелировать возможные риски. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ