СОДЕРЖАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА ХОСТЕЛА
ОПИСАНИЕ
Бизнес план является экономическим обоснованием целесообразности открытия хостела в Москве
Общая площадь помещений хостела:
217 кв. м.
Количество мест размещения в хостеле:
44
Дополнительные доходы хостела:
-
организация завтраков;
-
аренда сейфовых ячеек
Номера хостела:
-
один 2-х местный номер,
-
два 4-х местных номера,
-
три 6-и местных номера,
-
два 8-м местных номера
Стоимость проживания в хостеле:
850 RUR (6-и местный)
750 RUR (8-и местный)
В модели имеется функционал, позволяющий рассчитать вариант открытия хостела по франшизе
В качестве приоритетных схем франшизного договора рассмотрены 3 схемы: фиксированное роялти, роялти с 1 койко-места и % от дохода
Предусмотрена возможность создания хостела на заемные средства инвестора/банка
Представленные выше основные параметры концепции проекта открытия хостела являются базовыми.
При необходимости любой параметр может быть легко скорректирован. При этом все финансовые показатели проекта создания нового хостела будут автоматически пересчитаны при помощи прилагающейся финансовой модели.
К БИЗНЕС-ПЛАНУ ПРИЛАГАЕТСЯ 100% АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Вы получаете универсальный инструмент для принятия решений, с помощью которого Вы сможете скорректировать концепцию хостела, подобрав оптимальные значения параметров Вашего будущего бизнеса:
наиболее устойчивое соотношение - площадь помещения хостела/количество номеров; количество номеров/количество мест размещения; объем инвестиций/окупаемость проекта; объем инвестиций/средний чек; количество клиентов/чек и т.д
Вы сможете проанализировать устойчивость проекта к внешним и внутренним изменениям. Например, как изменяется прибыль хостела в случае увеличения или уменьшения:
площади помещения на __ кв.м., арендной ставки на __%, зарплаты персонала на __%, количества сотрудников на __ чел., среднего чека на __%, количества клиентов на __%, увеличения инвестициогного бюджета на __% и т.д.
ПРИНЦИП РАБОТЫ С ФИНАНСОВОЙ МОДЕЛЬЮ
ЭТАП 1. ПЕРВИЧНАЯ НАСТРОЙКА ПАРАМЕТРОВ
Модель оснащена Панелью управления, которая задает последовательность работы с параметрами проекта открытия нового хостела.
Вам нужно просто следовать рекомендациям Панели и заполнять предлагаемый блок данных.
В каждом блоке Вы можете изменить значение одного или нескольких параметров, выделенных темным цветом.
В соответствующих серых графах автоматически отразятся новые значения с учетом произведенных Вами изменений.
Например, Вы можете задать количество номеров определенной вместимости, наличие санузла в номере, использование двухъярусных или одноярусных кроватей. Модель автоматически сделает расчет необходимой площади, сформирует перечень необходимого оборудования для заданного количества постояльцев, рассчитает инвестиции в открытие хостела, спрогнозирует поток доходов и пр.
Количество параметров, адаптированных к подобным изменениям, превышает 500 различных наименований, что позволяет Вам просчитать разные концепции хостела - от небольшого, размещаемого в квартире, до масштабного проекта
ЭТАП 2. ПОСТРОЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ФИНАНСОВОЙ МОДЕЛИ
Нажимаете на кнопку «Пересчет», расположенную на Панели управления.
Программа запускает макрос, который САМОСТОЯТЕЛЬНО формирует инвестиционные, операционные и финансовые потоки по проекту в соответствии с заданными Вами параметрами.
Далее Вы можете перейти во вкладку "Резюме" и проанализировать полученные результаты. При необходимости Вы можете вновь скорректировать конкретный параметр и изучить его влияние на проект. Точечная работа по настройке модели позволит Вам выбрать оптимальную концепцию проекта открытия хостела.
При необходимости Вы также можете обратиться к первичным таблицам, помесячно описывающим формирование инвестиционных, операционных и финансовых потоков проекта открытия хостела
ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Позвоните нам, мы подробно расскажем Вам о нашем продукте
8 (499) 755-80-24
8 (926) 353-96-90
НАШИ УНИКАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА
В функционал модели включена возможность автоматического построения резюме проекта
Пользователь имеет возможность задать любой месяц и любой год начала проекта и ничего не менять вручную.
Финансовая модель позволяет Клиенту самостоятельно определить организационно-правовую форму (ИП / юридическое лицо) и режим налогообложения проекта (ОСН, УСН "доходы", УСН "доходы минус расход" или ЕНВД)*
Расчет налоговых платежей осуществляется с учетом всех последних изменений законодательства (НК РФ, в ред. от 29.09.2019).
* Патентный режим не рассматривается. Использование патентной системы возможно только предпринимателями, у которых помещение хостела находится в собственности. Предпринимателям, арендующим помещение под хостел, патент недоступен
Модель также помогает Клиенту подобрать оптимальное сочетание режима налогообложения и организационно-правовой формы, обеспечивающее максимальный уровень чистой прибыли при заданном масштабе бизнеса
Модель позволяет рассчитать вариант открытия хостела по франшизе, при этом предусмотрены сценарии заключения франшизного договора как на условиях фиксированных платежей, так и переменных, зависящих от оборота
Модель сама рассчитывает количество оборудования, необходимого для заданного количества номеров и вариантов размещения в хостеле
Фактически, указав всего лишь типы номеров, их количество и стоимость размещения, Вы получаете полный расчет экономики проекта - от инвестиционного до финансового этапа
Модель подходит для просчета хостела любой концепции, поскольку Клиент имеет возможность задать любой параметр
При изменении значений параметров программа САМОСТОЯТЕЛЬНО пересчитывает значения всех ячеек, связанных с измененным параметром
Указав условия привлечения кредитных средств, Клиент автоматически получает расчет графика погашения задолженности отдельно для каждого транша
Таким образом, с помощью финансовой модели Inventica Вы сможете:
-
определить объем необходимых кредитных средств и график получения траншей;
-
рассчитать график погашения задолженности (с учетом сезонных колебаний спроса, выхода хостела на проектную мощность, кризисных явлений в экономике);
-
определить финансовый ущерб в случае непогашения очередной суммы платежа (штрафные санкции банка);
-
сравнить различные варианты привлечения кредита (доля заемных средств, процентная ставка, период отсрочки, штрафные санкции за несвоевременное погашение кредита и пр.) и выбрать оптимальный
Модель базируется на тщательной детализированной проработке основных текущих затрат по проекту (коммунальные расходы; телекоммуникационные затраты; продвижение и пр.).
Дата актуализации тарифных ставок по затратам – декабрь 2019 г.
И многое другое.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
ДЕТАЛИЗАЦИЯ РАСЧЁТОВ И ГЛУБОКОЕ ПОНИМАНИЕ СПЕЦИФИКИ РЫНКА
Мы уделяем значительное внимание анализу рынка, благодаря чему логика построения наших моделей максимально точно отражает специфику отраслевых проектов. Мы глубоко убеждены, что только тщательный просчет всех доходных и расходных статей проекта позволяет получить максимально реалистичную картину развития Вашего будущего бизнеса.
ПОЛНОЦЕННОЕ ФИНАНСОВОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ
Принципиальным отличием прилагаемой к типовому бизнес-плану финансовой модели является ее 100% автоматизация.
Благодаря этому наши Клиенты могут, изменив любой из параметров проекта (месяц начала, площадь помещений, спецификацию оборудования, персонал, условия кредитования и т.п.), получить полный пересчет модели их будущего бизнеса.
SKYPE-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПОЛНОЙ ВЕРСИИ ПРОДУКТА
В удобное для Вас время Вы можете ознакомиться с нашим продуктом по skype. Менеджер продукта проконсультирует Вас по основным возможностям модели, продемонстрирует её в действии и ответит на Ваши вопросы.
ЭКСПЕРТИЗА ОТРАСЛЕВЫМИ ЭКСПЕРТАМИ И УЧАСТНИКАМИ РЫНКА
Готовые бизнес-планы компании Inventica разрабатываются в тесном сотрудничестве с ведущими отраслевыми экспертами и действующими руководителями, поэтому содержащаяся в них информация и финансовые расчеты представляют исключительную ценность, в первую очередь, для новых инвесторов.
УДОБНЫЙ ИНТЕРФЕЙС И ПРОСТОТА АНАЛИЗА
Мы прикладываем все наши усилия к постоянному увеличению ценности готовых бизнес-планов для наших Клиентов. На постоянной основе мы адаптируем финансовую модель, чтобы Вы самостоятельно могли просто и быстро просчитывать различные стратегии и сценарии развития бизнеса, принимать на основе финансовых расчетов ключевые бизнес-решения.
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ
МЕНЕДЖЕР
Бизнес-аналитики компании Inventica несут персональную ответственность за предлагаемый ими продукт, поэтому Клиент может в любое время обратиться к менеджеру проекта за исчерпывающей консультацией по каждому бизнес-плану.
НОВОСТИ РЫНКА
Новые требования к размещению хостела. Реально ли открыть хостел в жилом помещении?
Нормативные требования для получения хостелом аккредитации "без звезд"
СРЕДИ НАШИХ КЛИЕНТОВ - ВЕДУЩИЕ В СВОЕМ СЕГМЕНТЕ КОМПАНИИ
Присоединяйтесь и Вы!
