Проект: Разработка бизнес-плана и финансовой модели для получения статуса резидента ТОР

Клиенту потребовалось подготовить пакет инвестиционных документов для подачи заявки на получение статуса резидента ТОР (Сахалинская область). Целью проекта стала разработка бизнес-плана проекта в строгом соответствии с формой, рекомендованной АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (Приказ Минвостокразвития России №42). Проект - гостиничный комплекс.

Основные задачи и выполненная работа

1. Подготовка структурированного бизнес-плана в рекомендованном формате

В соответствии с требованиями была разработана подробная документация, включающая следующие ключевые разделы:

• Информация о Заявителе (Инвесторе): Внесены все юридические и контактные данные компании, сведения об учредителях, организационно-правовой форме, основном виде экономической деятельности.

• Детальное описание инвестиционного проекта:

  • Определены сущность проекта и конкретное место реализации

  • Рассчитаны и обоснованы ключевые временные и финансовые параметры: срок реализации, срок окупаемости, полная стоимость проекта.

  • Детализированы объемы инвестиций и капитальных вложений (общие и в разрезе первых 3-х лет).

  • Указаны планируемые источники финансирования (структура собственных и заемных средств).

  • Сформулированы планируемые финансовые результаты (NPV, IRR, налоговые отчисления) и сопутствующие социально-экономические эффекты от реализации проекта.

• Описание продукции (работ, услуг): Даны основные характеристики оказываемых услуг в рамках проекта, подтвержден опыт Инвестора в данной сфере.

• Проработка логистики производства

  
  

2. Разработка финансовой модели инвестиционного проекта

В качестве ключевого приложения к бизнес-плану была подготовлена консолидированная финансовая модель, включающая:

• Бюджет движения денежных средств (Cash Flow): Сформирован детальный план движения денежных средств по операционной, инвестиционной и финансовой деятельности на весь период реализации проекта.

• Подтверждение финансовой состоятельности Инвестора: Включены расчеты и необходимые обоснования, демонстрирующие способность компании профинансировать проект и обеспечить его устойчивое функционирование.

По итогам проекта Клиент получил готовый пакет документов, полностью соответствующий формальным требованиям АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики». Разработанный бизнес-план и финансовая модель проекта структурировали инвестиционную идею, представили ее в формате, понятном для экспертной оценки руководства ТОР.

---

Планируете реализацию проекта в области гостиничной, торговой, промышленной, складской или жилой недвижимости? Необходимо подробно просчитать проект? Хотели бы перепроверить цифры с учетом спроса в Вашем городе? Обратитесь к нам. Мы проведем маркетинговое обоснование проекта, сформируем детализированную финансовую модель, проанализируем чувствительность проекта к различным факторам, вместе с Вами подумаем, как усилить концепцию и нивелировать возможные риски. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ