Project: feasibility studies and marketing of construction of wellness-center
Inventica завершила разработку проекта по обоснованию концепции строительства wellness-центра с целью привлечения финансирования в ПАО «Сбербанк».
В задачи проекта входило проведение исследования следующих рынков:
Рынок фитнес-центров;
Рынок wellness-центров;
Рынок термальных комплексов.
В рамках исследования каждого рынка было получены ответы на следующие вопросы:
Какова текущая структура фитнес-рынка Москвы? Как меняется ценовая структура рынка?
Каков типовой портрет фитнес-центра каждого ценового сегмента: дискаунтер, нижний, средний, верхний, премиум?
Какие характеристики являются наиболее распространенными для заведений каждого сегмента: площадь, состав помещений, количество залов групповых программ, наличие бассейна, наличие термального комплекса и пр. (рассмотрено 120 характеристик фитнес-центров, по каждой характеристике выявлена доля заведений в каждом ценовом сегменте, оснащенная конкретной зоной)?
Какое место в заданных ценовых сегментах занимает создаваемый проект? Насколько уникальна фитнес- и wellness- инфраструктура в создаваемом проекте?
Является ли концепция проекта и его ценовая политика адекватной рынку?
Кто целевая аудитория проекта? Как лучше позиционироваться проекту, чтобы достичь прогнозных показателей продаж?
Кто ключевые конкуренты проекта? Какие концептуальные особенности позволят новому проекту сформировать востребованное торговое предложение?
Каковы характеристики выбранной локации: прогнозное население, возрастная структура жильцов, структура жильцов по уровню дохода, пр.?
Какую долю жителей должен привлечь проект, чтобы выйти на прогнозные показатели продаж? Реально ли достичь данные показатели?
Каков уровень конкуренции в выбранной локации? В каком сегменте позиционируются схожие проекты? Каков инфраструктурный состав данных проектов? Какая ценовая политика принята у конкурентов? Будет ли востребован новый центр с учетом имеющихся в районе конкурентных проектов?
И пр.
Update: Проект получил финансирование в Сбербанке (0,6 млрд. руб.). В настоящее время уже завершаются строительные работы. Открытие объекта запланировано на конец 2022 г.
New update: Объект открылся в марте 2023 г. в Лахте.
Планируете реализацию проекта в области гостиничной, торговой, промышленной, складской или жилой недвижимости? Необходимо подробно просчитать проект? Хотели бы перепроверить цифры с учетом спроса в Вашем городе? Обратитесь к нам. Мы проведем маркетинговое обоснование проекта, сформируем детализированную финансовую модель, проанализируем чувствительность проекта к различным факторам, вместе с Вами подумаем, как усилить концепцию и нивелировать возможные риски. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ