top of page

Проект: анализ целесообразности строительства фитнес-центра

Обновлено: 8 апр.

Project: feasibility studies and marketing of construction of fitness center


Inventica завершила разработку проекта по обоснованию концепции строительства фитнес-центра с целью привлечения финансирования в ПАО «Сбербанк».

Рассматриваемую Инвестором локацию в качестве потенциальной для реализации проекта отличали:

  • сильная дифференциация доходного профиля проживающих в районе;

  • высокая концентрация вблизи коттеджных поселков и участков без подряда, где часто собственники не проживают на постоянной основе, а используют дома для летнего или выходного загородного отдыха;

  • высокая концентрация поселков со старыми частными домами, проживающих в которых отличает особое потребительское поведение;

  • постепенное наращивание численности населения в локации за счет поэтапного ввода в эксплуатацию очередей ЖК.

Перед аналитиками Inventica стояли следующие задачи:

  • Определение оптимального срока ввода в эксплуатацию фитнес-центра с учетом постепенного ввода очередей ЖК;

  • Определение оптимальной площади проекта;

  • Определение портрета целевой аудитории, проживающей в непосредственной близости от участка (прогнозное население, возрастная структура жильцов, структура жильцов по уровню дохода, пр.)

  • Оценка потенциального спроса с учетом особой географической зоны охвата проекта. Структура спроса по географическим зонам;

  • Выявление оптимального ценового сегмента позиционирования в локации;

  • Определение ключевых параметров фитнес-центра с учетом конкурентной ситуации в локации в каждом ценовом сегменте (площадь тренажерного зала, число залов групповых программ и их виды, площадь и состав аквазоны, площадь и состав термальной зоны, виды бань и саун, инфраструктура для детей, пр.);

  • Определение оптимальной стоимости годовой карты с учетом конкуренции в локации и доходного профиля основной целевой аудитории.

  • Пр.


 

Планируете реализацию проекта в области гостиничной, торговой, промышленной, складской или жилой недвижимости? Необходимо подробно просчитать проект? Хотели бы перепроверить цифры с учетом спроса в Вашем городе? Обратитесь к нам. Мы проведем маркетинговое обоснование проекта, сформируем детализированную финансовую модель, проанализируем чувствительность проекта к различным факторам, вместе с Вами подумаем, как усилить концепцию и нивелировать возможные риски. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

49 просмотров0 комментариев

コメント


コメント機能がオフになっています。
bottom of page