Feasibility studies and marketing analysis for the construction of hotel
Предложенная Инвестору локация для реализации проекта гостиницы имела несколько особенностей, с одной стороны, создающих предпосылки для строительства отеля, с другой стороны, ограничивающей потребности туристов в номерном фонде.
Задача Inventica заключалась в комплексной взвешенной оценке всех факторов, влияющих на проект, с учетом особенностей расположения участка, его транспортной доступности, близрасположенного окружения и удаленности от Москвы.
Основными задачами, стоящими перед аналитиками Inventica, являлись следующие:
Анализ посещаемости туристических объектов, расположенных вблизи локации (динамика турпотока, сезонность спроса, длительность пребывания, сценарии посещения, частота посещений в год, особенности целевой аудитории, необходимость в ночевках, пр.);
Культурно-исторический потенциал локации (востребованность достопримечательностей, удаленность от локации, туристические маршруты и сценарии перемещения, их насыщенность и длительность, пр.);
Природно-рекреационный потенциал локации (варианты организации досуга на участке, сезонность оказываемых услуг);
Транспортная доступность локации (варианты трансфера до участка и его длительность, расстояние ото Москвы, сравнение с транспортной доступностью конкурирующих объектов, пр.)
Анализ рынка загородного отдыха в регионе. Конкуренты. Ценовое позиционирование. Загрузка. Инфраструктура. Портрет целевой аудитории.
Анализ рынка городских отелей в регионе. Конкуренты. Ценовое позиционирование. Загрузка. Инфраструктура. Портрет целевой аудитории.
Выбор концепции проекта. Сравнение различных вариантов реализации проекта. Пр.
Планируете реализацию проекта в области гостиничной, торговой, промышленной, складской или жилой недвижимости? Необходимо подробно просчитать проект? Хотели бы перепроверить цифры с учетом спроса в Вашем городе? Подаете документы в банк на получение кредита или в Корпорацию "Туризм.РФ" с целью получения софинансирования процентной ставки? Обратитесь к нам. Мы подготовим полный пакет документов, проведем маркетинговое обоснование проекта, сформируем детализированную финансовую модель, проанализируем чувствительность проекта к различным факторам, вместе с Вами подумаем, как усилить концепцию и нивелировать возможные риски. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ