top of page

Проект: анализ целесообразности строительства термального центра в Подмосковье

Project: feasibility studies and marketing of construction of thermal center in Moscow region


Inventica завершила разработку проекта по обоснованию концепции строительства термального -центра с целью привлечения финансирования в ПАО «Сбербанк».

В задачи проекта входило проведение исследования следующих рынков:

  • Рынок фитнес-центров;

  • Рынок wellness-центров;

  • Рынок термальных комплексов.

Проект отличался "спорной" локацией - удаленностью от ключевых транспортных коридоров и расположением в старом жилом районе на участке, где предполагается создание нового жилого квартала.


В связи с этим важными маркетинговыми вопросами проекта были следующие:

  • Каков портрет целевой аудитории, проживающей в непосредственной близости от участка (прогнозное население, возрастная структура жильцов, структура жильцов по уровню дохода, пр.)?

  • Какова транспортная доступность участка? Как она повлияет на успешность проекта?

  • На какой объем целевой аудитории проект может рассчитывать? Из жителей каких районов будет формироваться пул клиентов центра? Достаточен ли этот объем для достижения безубыточности деятельности?

  • С какой конкуренцией столкнется проект? В какие фитнес-центры и термальные центры сейчас ходит целевая аудитория? Какого уровня эти объекты? На какой уровень сервиса, какой набор услуг и на какую стоимость услуг ориентируются жители?

  • За счет каких объектов можно усилить концепцию проекта, чтобы привлечь жителей района? Как лучше позиционироваться проекту, чтобы достичь прогнозных показателей продаж?

  • Какой должна быть ценовая политика проекта, чтобы привлечь необходимое количество жителей?

  • Как правильно найти баланс между ценовыми ожиданиями рынка, набором инфраструктурных объектов и уникальностью концепции проекта?

  • Какой должна быть площадь объекта, чтобы комфортно обслужить прогнозируемый спрос?

  • И пр.


 

Планируете реализацию проекта в области гостиничной, торговой, промышленной, складской или жилой недвижимости? Необходимо подробно просчитать проект? Хотели бы перепроверить цифры с учетом спроса в Вашем городе? Обратитесь к нам. Мы проведем маркетинговое обоснование проекта, сформируем детализированную финансовую модель, проанализируем чувствительность проекта к различным факторам, вместе с Вами подумаем, как усилить концепцию и нивелировать возможные риски. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

11 просмотров
bottom of page